LH 행복주택으로 주거비 부담을 줄이세요!!
LH 행복주택은 사회초년생, 신혼부부, 대학생, 청년, 고령자 등 다양한 계층에게 저렴한 가격에 안정적인 주거환경을 제공하는 정책임대주택입니다.
특히 사회 초년생, 청년, 신혼부부 등 주거 안정이 필요한 계층에게 매우 좋은 기회를 제공합니다. 입주조건, 평형수, 보증금, 월세 등 정보를 미리 숙지하고 준비한다면 안정적인 거주가 가능합니다.
다만, 모집 시기와 경쟁률, 자격 요건이 매년 변경될 수 있으니, LH 홈페이지와 마이홈 포털을 통해 최신 정보를 꾸준히 확인하는 것이 중요하겠는데요, 여러분도 꼼꼼히 준비해서 꼭 행복주택에 입주하는 기회를 잡으시기 바랍니다!
많은 분들이 궁금해하는 LH 행복주택 입주조건, 평형수, 보증금 및 월세 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
ㅣ LH 행복주택이란 무엇인가?
LH 행복주택은 주로 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등 주거안정이 필요한 계층을 대상으로 하는 임대주택입니다. 주변 시세보다 훨씬 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있으며, 주요 입지에 공급되어 직장, 학교, 생활 인프라 접근성이 좋다는 장점이 있습니다.
ㅣLH 행복주택 입주조건 총정리
행복주택은 입주 대상자별로 입주조건이 다소 다릅니다. 대상별 주요 입주조건을 살펴보겠습니다.
1. 대학생
- 국내 대학(대학원 포함)에 재학 중이거나 입학 예정자
- 본인 및 부모의 소득·자산 기준 충족
- 무주택자여야 함
2. 청년
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람
- 소득이 일정 기준 이하
- 무주택자 요건 충족
- 사회초년생(취업준비생 포함)도 포함
3. 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 (또는 예비 신혼부부)
- 무주택 세대 구성원
- 소득과 자산 기준을 충족해야 함
- 맞벌이 부부는 소득기준이 상향 적용
4. 고령자
- 만 65세 이상
- 소득·자산 기준 충족
- 무주택자 요건 필수
5. 주거급여 수급자
- 국민기초생활보장법에 따른 주거급여 수급자
- 무주택자 요건 필수
ㅣ LH 행복주택 평형수 및 면적 종류
행복주택은 생활 패턴과 가족 구성원에 따라 다양한 평형대로 공급됩니다. 기본적인 평형 구성은 다음과 같습니다.
| 구분 | 전용면적 | 공급대상 |
| 소형(16~26) | 16㎡~26㎡ | 대학생, 청년 등 1인 가구 |
| 중형(36) | 36㎡ | 신혼부부, 청년 |
| 대형(44) | 44㎡ | 신혼부부, 청년, 고령자 |
※ 지자체나 지역 특성에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
특징:
- 대학생, 청년용은 원룸 구조가 대부분
- 신혼부부용은 방 1개 이상, 거실과 분리된 구조
- 고령자용은 장애물 없는 설계가 적용되어 있음
ㅣLH 행복주택 보증금 및 월세
행복주택의 가장 큰 매력 중 하나는 저렴한 보증금과 월세입니다. 지역, 평형, 대상에 따라 차이가 있지만 일반적인 범위는 다음과 같습니다.
| 평형 | 보증금 | 월세 |
| 16㎡~26㎡ | 500만 원 ~ 1,500만 원 | 5만 원 ~ 15만 원 |
| 36㎡ | 1,000만 원 ~ 3,000만 원 | 15만 원 ~ 25만 원 |
| 44㎡ | 1,500만 원 ~ 4,000만 원 | 20만 원 ~ 30만 원 |
주의사항:
- 최초 임대 조건 이후 매년 임대료 조정 가능성이 있습니다.
- 보증금 일부를 상향조정하여 월세를 낮출 수 있는 선택권이 주어지기도 합니다.
- 공급 지역(서울, 수도권, 지방)에 따라 임대료는 차이를 보입니다.
ㅣ LH 행복주택 소득 및 자산 기준
행복주택 입주를 위해서는 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준
- 대략 월평균 소득의 100~120% 이내(대상에 따라 다름)
- 신혼부부, 청년, 고령자 등 대상별로 소득 기준 상이
자산 기준
- 총자산: 2억 9,200만 원 이하
- 자동차가액: 3,557만 원 이하(2025년 기준)
※ 매년 소득·자산 기준이 일부 조정되므로 신청 시 확인 필수
ㅣLH 행복주택 신청 방법 및 절차
1. 모집공고 확인
- LH 공식 홈페이지 또는 마이홈 포털을 통해 모집공고 확인
- 지역별로 모집 시기가 다름
2. 온라인 청약 접수
- 인터넷을 통한 신청이 기본
- 일부 고령자 및 특별한 사유자는 오프라인 접수 가능
3. 서류 제출
- 입주자격 심사를 위한 소득·자산 증빙자료 제출
4. 입주자 선정
- 경쟁 시 가점제 또는 추첨 방식으로 선정
- 무주택기간, 자녀 수, 소득 수준 등이 주요 가점 요소
5. 계약 체결 및 입주
- 최종 선정 후 계약 체결
- 정해진 날짜에 입주
ㅣLH 행복주택의 장단점
장점
- 시세 대비 매우 저렴한 주거비
- 주요 교통 편의성을 갖춘 입지
- 다양한 계층별 맞춤형 공급
- 장기거주 가능성(최대 6~10년)
단점
- 경쟁률이 높아 당첨이 쉽지 않음
- 공급 지역에 따라 만족도가 차이남
- 관리비 부담이 예상 외로 클 수 있음
ㅣ2025년 행복주택 청약 일정
2025년에는 다음과 같은 일정으로 행복주택 청약이 진행됩니다:
- 청약 접수: 2025년 4월 29일부터 단지별로 순차 진행
- 모집 횟수: 행복주택은 연 5회(4, 5, 7, 9, 10월) 정례 모집이 실시됩니다.
자세한 일정과 단지별 모집 정보는 LH청약플러스 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
ㅣ행복주택 청약 꿀팁
- 자격 요건 사전 확인: 청약 전에 본인의 연령, 소득, 자산, 무주택 여부 등 자격 요건을 꼼꼼히 확인하세요.
- 모집 공고문 숙지: 각 단지의 모집 공고문을 통해 공급 세대수, 평형, 임대 조건 등을 파악하세요.
- 청약 일정 체크: 청약 접수 기간을 놓치지 않도록 사전에 일정을 확인하고 준비하세요.
- 우선 공급 대상 확인: 2세 미만 자녀를 둔 가구는 전체 모집 가구의 30% 내에서 우선 공급받을 수 있으니 해당 여부를 확인하세요.
- 온라인 청약 시스템 활용: LH청약플러스 홈페이지를 통해 온라인으로 청약 신청이 가능하므로, 사전에 회원 가입 및 시스템 이용 방법을 익혀두세요.
행복주택 청약일정확인 ▼
https://apply.lh.or.kr
apply.lh.or.kr